****农贸市场升级改造工程项目
****
****文件
委托人：****广盐食安云商科技有限公司
时间：****年*月
****农贸市场升级改造工程项目********文件
*、项目简介
****广盐食安云商科技有限公司****农贸市场升级改造工程监理项目，范围涵盖****市*个农贸市场升级改造工程的施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交、工程结算等）及工程质量保修阶段。升级改造市场分别为清城区学官市场，装修面积约****㎡；南埗市场，装修面积约****㎡；洲心市场，装修面积约****㎡；源潭镇源潭市场，装修面积约****㎡；石角镇兴仁市场，装修面积约****㎡；石角市场(含*鸟市场)，装修面积约****㎡；总投资约********。现须对该项目进行****单位的选聘，请根据下述内容进行报价。
*、服务商资格要求
*.必须是已在中国境内注册，在法律上、财务上独立，合法运作并独立于招标单位的独立法人。
*.必须是具有房屋建筑监理乙级或以上资质的单位；
*.项目总监要求：*名，具有房屋建筑工程专业《注册监理工程师证书》。
*.监理员：*名，具有《****省监理员证书》或《****省专业监理工程师证书》或《注册监理工程师证书》，工作经验*年以上。
*.提供在近*年内（自公告发出之日起往前顺推），须独立承接过至少*项合同中的工程建安费*******以上（含*******）公共建筑装修监理业绩（以监理合同签订的时间为准）。相关证明材料须包括合同协议书，如前述证明材料不能清晰反映有关特征和必要信息的，还须提供该项工程业绩的业主证明并须附有业主方的联系人及联系电话。
*.具有良好的社会信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；在最近*年内没有骗取中标或严重违约的行为；
*.我司不组织现场勘察,如需要现场勘察请至少提前*个工作日联系现场工程师：叶工，联系电话：***********。
*、工作内容：
****农贸市场升级改造工程项目的施工全过程****，进度、安全、质量、文明施工、施工图纸审核、工程量及设计变更审核等*控*管*协调监理工作。主要工作如下：
*.编制工程项目监理规划和监理细则交委托人批准，作为开展工程建设监理的指导文件和委托人检查监理工作的依据。
*.审核施工图、参与技术交底、施工图会审和寻找通过设计挖潜节约投资的可能。
*.审查施工单位编制的施工进度计划、施工组织设计、临时工程的设计方案、分部分项工程的施工技术方案，提交改进意见，并检查督促实施。
*.要求和督促施工单位建立健全质量保证体系，督促施工单位严格遵守设计文件、规范标准和程序施工。
*.监理工程师必需经常巡视工地各部位，发现问题即督促施工单位改进，并查其执行情况。
*.每道工序完毕，监理工程师必需及时检查验收，并做好隐蔽工程的验收签证。重要工程的施工（如灌注、隐蔽工程的施工过程，及有可能危及周围建筑或本身结构安全的施工等）必需进行旁站监理，控制工程质量。
*.督促施工单位完善工程施工观测、测量及进行抽查工作，保证施工及临近建筑物安全。
*.严格审查用于本工程的材料和设备是否符合设计要求，对用于工程材料的出厂合格证、化验（试验）单等进行核定并存档。
*.委托人采购的货物到场后，协助委托人组织进行货物向施工单位的移交检验工作。
**.及时提供工程变更（工程变更包括多方提出的变更，如：设计变更、技术洽谈、施工图修改）的审核意见，严格按有关各方约定的程序进行，并提出监理意见上报委托人。
**.审查工程中出现的质量事故，分析事故责任，提出处理意见，督促施工单位组成事故处理小组及时处理事故。
**.督促施工单位文明施工、健全安全生产防护措施，防止环境污染。
**.编写监理阶段月报、竣工总结。及时、准确、详细地做好施工全过程记录、监理会议纪要、监理日记、竣工记录等，并进行分类，且提交*份复印件交委托人归档。
**.按结算审核的深度审核施工单位提出的进度报表、工程款申请以及核准实际完成工程量的计算清单和工程价款结算单后，报委托人审核，作为工程款支付的依据。
**.根据施工单位提出的各阶段、部位工程的检验、验收及整体工程验收申请报告，组织初验，督促施工单位的工程验收报告，参加委托人组织的竣工验收。
**.审核工程结算资料合理性，作为工程结算的依据报委托人审核。
*、工程建设目标：
（*）质量控制目标：监督施工单位严格按图纸施工，达到现行的《建设工程监理规范》标准和国家规范及要求，严禁偷工减料、降低工程质量。
（*）进度控制目标：计划进场时间****年*月起，共*个农贸市场，分*期改造升级，每期逐*推进改造*个农贸市场，每个农贸市场监理周期约**个日历天，中间存在*个市场同时改造。（监理周期为自监理人对承包人发出开工令且监理人实际入场之日起至工程竣工验收完成之日止）。
（*）投资控制目标：工程总投资控制在批准的概算之内。
（*）安全控制目标：杜绝人身死亡事故、杜绝重大设备、重大质量事故及其他重大事故，安全生产事故为*。
*、评定标准：
*.最低价评审法：
采购小组对满足****文件实质要求的报价文件，按照经评审的有效投标报价由低到高的顺序推荐中标候选人，但投标报价低于其成本的除外。(若出现某*报价明显低于其他报价，采购小组有权要求该报价单位对其报价进行解释，若该报价单位无法合理解释其低价原因则视作报价低于成本)
*.定标原则（在候选标中）：第*候选标中标。
经评审的有效投标报价最低者为第*中标候选人，按由低到高的原则确定第*、*名候选人。
若出现*个或*个以上的相同投标报价且同为中标候选人时，由采购人对报价人的业绩、口碑等方面进行综合评估后择优选取。
*.以中标单位的投标报价为中标价。
经评议有效投标的投标人少于*人，委托人应当修正采购方案，重新组织采购。
投标人需填报“****酬金折率”，折率投标报价有效范围为：****酬金折率投标报价≤***%。****酬金折率投标报价不得超出有效范围，否则投标将被否决。
注：所报折率适用于施工监理费报价，结算时合同价按实调整。监理费计算基数以预算审核价（不含暂列金额）为基数为准。分*期改造升级,*个市场各自计算监理费（参考国家发改价格[****]***号文《建设工程监理与相关服务收费管理规定》，报价单位按照自身情况给出收费折率）
*.投标人的投标报价****费折率远低于其他单位报价的，须提供成本分析以证明报价的合理性，成本分析必须有完成项目监理所需费用证明资料（包括但不限于工资转账银行流水、缴纳社保的证明、购买相关设备和仪器的发票等），投标报价****费折率远低于其他单位报价的，但不提供成本分析的，投标将被否决。
*、服务款计算及支付方式：
支付方式：*个农贸市场，分*期改造升级，每期逐*推进改造*个农贸市场,每个农贸市场单独结算；自监理人对承包人发出开工令且监理人实际入场工作之日起，监理周期超过合同约定的**%时，委托人按合同价的**％支付监理费用；项目全部工程竣工验收合格后**个工作日内，委托人向监理人支付至结算总价的***%；每次付款前，由监理人向委托人发起付款申请并提供等额有效的增值税专用发票。
结算总价的计算方式：本次****每个农贸市场升级改造约定的监理周期为**个日历天，若实际监理周期在*至**日历天范围内的，则结算总价=合同总价÷***实际监理周期天数；若实际监理周期超出**日历天的，则结算总价=合同总价**.*，超出**日历天的****不再增加服务费用。
*、报价文件提交截止时间、开标时间及地点
*.报价文件提交时间：****年*月*日**:**截止
*.开标时间：报价截止同时
*.开标地点：****省广州市荔湾区塞坝路**号
请于报价文件提交时间截止前内将报价文件密封（封口加盖公章）好通过邮寄或其他方式送达****省广州市荔湾区塞坝路**号，联系人：****联系电话：***********。
附件：
*.报价函样式
*.保密承诺函样式
*.廉洁承诺书样式
要求提供的报价文件内容
*.经填写完成的本****文件附件*“报价函”；
*.营业执照副本复印件；
*.报价人的公司简介或介绍资料、提供项目业绩合同等复印件；
*.房屋建筑监理乙级或以上资质证书复印件；
*.法定代表人证明书及法定代表人授权书原件；
*.法定代表人代表身份证及委托授权人复印件；
*.拟派项目总监资料（身份证、从业资格证书）
*.拟派监理员资料（身份证、从业资格证书）
*.保密承诺函
**.廉洁承诺书
注：以上文件均需加盖公章，报价文件须以密封形式递交。
附件*
报价函
****广盐食安云商科技有限公司：
*.根据已收到的****农贸市场升级改造工程项目********文件的全部内容，我单位研究上述项目文件后，我单位愿意接受****文件的全部条件并以报价表中的报价完成****农贸市场升级改造工程项目****。
报价表
| 序号 |
项目名称 |
监理费报价折率 |
| 第*期 |
****农贸市场升级改造工程****项目（南埗市场） |
大写：*分之 ，小写： %，保留*位小数。 |
| 第*期 |
****农贸市场升级改造工程****项目（洲心市场） |
大写：*分之 ，小写： %，保留*位小数。 |
| 第*期 |
****农贸市场升级改造工程****项目（学宫市场） |
大写：*分之 ，小写： %，保留*位小数。 |
| 第*期 |
****农贸市场升级改造工程****项目（源潭市场） |
大写：*分之 ，小写： %，保留*位小数。 |
| 第*期 |
****农贸市场升级改造工程****项目（石角市场） |
大写：*分之 ，小写： %，保留*位小数。 |
| 第*期 |
****农贸市场升级改造工程****项目（兴仁市场） |
大写：*分之 ，小写： %，保留*位小数。 |
说明：
*.本项目的报价包含人员工资、办公器材、差旅费、车船费、保险费、管理费、税金、利润等完成本次****所需的全部费用；
*.本次****约定*期每个市场的监理周期为**个日历天，若实际监理周期在*至**日历天范围内的，则结算总价=合同总价÷***实际监理周期天数；若实际监理周期超出**日历天的，则结算总价=合同总价**.*，超出**日历天的****不再增加服务费用。
*.如我方中标：
（*）我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。
（*）除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本报价函将构成约束我们双方的合同。
*、我方在此声明，所递交的报价文件及有关资料内容完整、真实和准确。
报价人:
(公章)
法定代表人或者其委托的代理人:(签字或盖章)
单位地址:
电话:
日期:年月日
附件*
保密承诺函
****广盐食安云商科技有限公司：
本公司参加贵公司的****农贸市场升级改造工程项目****采购项目的(□公开招标、□邀请招标、□竞争性谈判、☑询(竟)价、□单*来源采购)(以下简称：本项目),兹就有关本项目的保密事宜作出如下郑重承诺：
本公司及本公司人员对获知的本项目信息和资料负有严格保密责任，非由法律规定、贵公司书面同意或者该等信息公开披露前，不得向任何第*方披露。若本项目涉及上市公司内幕信息的，本公司及本公司人员将严格按照法律法规和国家有关监管部门之要求，履行上市公司内幕信息保密义务。
专此承诺。
承诺单位（盖章）：
法定代表人或授权代表(签字)：
年月日
附件*
廉洁承诺书
****广盐食安云商科技有限公司：
本公司自愿与贵公司合作，互惠共赢，为确保采购活动的规范与廉洁，防止采购活动中发生行贿受贿、侵占、合同诈骗等违纪违法行为，从源头上预防和遏制违纪违法问题的发生，我方特向你方做出以下承诺：
*、我公司同意签订本项目廉洁承诺书，于****广盐食安云商科技有限公司采购项目实施过程中对我公司具有约束力。
*、基本承诺
(*)严格遵守国家法律法规和廉洁从业规定；
(*)我公司参加贵公司的各项采购活动均遵循守法和诚信的原则，不得损害贵司的利益，不得泄露贵司的商业秘密及合作信息，不损害国家和公众利益；
(*)我公司保持对工作人员进行廉洁从业教育，增强其廉洁自律意识；
(*)我公司及工作人员不以任何理由向贵公司工作人员和亲属馈赠礼品，包括但不限于现金、有价证券、支付凭证、购物卡及贵重物品等；
(*)我公司及工作人员不以任何理由为贵公司工作人员和亲属提供宴请、联谊活动、度假、旅游，以及到营业性娱乐场所活动及报销；
(*)我公司及工作人员保证不以任何理由承担贵司领导、工作人员和亲属的个人花销、个人消费，不得为贵公司工作人员亲属的工作安排提供方便；
(*)我公司及工作人员不得违规获取贵公司保密的采购活动相关信息，不得与贵公司工作人员合谋弄虚作假，串通招投标或其他违规操作采购行为；
(*)我公司及工作人员不得有其他妨碍正常交易的违法行为。
*、监督
(*)我公司自觉接受监督；
(*)我司如发现贵公司与我司工作人员有共同的违法违纪行为，将向贵司监察部门举办，同时对我司工作人员予以处罚，严重时将移送公安机关处理；
(*)贵公司监察部门有权对采购活动进行监督，有权制止、要求纠正违反本承诺书的行为；
(*)如我公司或我公司工作人员违反本承诺书规定的，贵公司有权采取以下*种或多种措施：
*.我公司应按相关项目合同总额**%的金额向贵公司支付违约金；
*.有权解除与我公司签订并尚在履行的合同(包括但不限于“相关项目合同”);
*.有权视我公司违约情节轻重，取消今后我公司作为供应商的资格。
*、生效
(*)本承诺书并不因相关项目合同届满而终止，贵公司发现我公司存在上述违规行为即可行使本承诺书之权利；
(*)本承诺书自我公司法定代表人签署并加盖公司公章后生效。
承诺单位(盖章):
法定代表人或授权代表(签字):
年月日
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